香港投資者的網上自由論壇 首頁 香港投資者的網上自由論壇
HK Investors' Forum -- 醒目投資,錢搵錢!
 
 常見問題常見問題   搜尋搜尋   會員列表會員列表   會員群組會員群組   會員註冊會員註冊 
 個人資料個人資料   登入檢查您的私人訊息登入檢查您的私人訊息   登入登入 

骨灰龕 / 墳地
前往頁面 上一頁  1, 2, 3, 4
 
發表新主題   回覆主題    香港投資者的網上自由論壇 首頁 -> 環保 / 民生
上一篇主題 :: 下一篇主題  
發表人 內容
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期日 五月 06, 2012 8:50 pm    文章主題: 引言回覆

【明報專訊】更新日期:2012年5月6日
生前買龕位 死後葬不得 20年前無簽約 青松仙苑拒認收據副本
明報記者 陳志偉


獨身長者羅女士20年前付全費買下青松仙苑一骨灰位,為自己預備身後事,豈料她去年底身故後,仙苑卻以「未能出示收據正本」為由諸多留難羅的契仔,拖延4個月也未肯讓羅女士骨灰上位。死者骨灰被迫暫存棺材店,死者契仔及朋友質疑仙苑自訂不合理規矩,妨礙先人安息。

本報追查發現青松仙苑雖是合法龕場,但數十年來一直未有與骨灰位買家簽署正式合約,龕場的「使用條款」更涉偏幫龕場,既不公平亦無王管,對消費者不利。

有立法會議員及大律師均批評龕場做法不公平,促政府從速立法發牌監管龕場及強制要求訂立買賣合約,加強保障消費者。

職員:或可酌情處理

青松仙苑一女職員回應本報時堅持,須持有收據正本才能讓骨灰上位的規定並無問題,因仙苑難確認骨灰身分。她又不認為有需要為骨灰位交易設立正式買賣合約,但她稱仙苑會把羅女士的個案交董事研究,或可行使酌情權讓她的骨灰上位。

本港獨身長者保守估計遠超30萬人,由於他們無配偶及子女,這群長者的身後事問題一直惹人關注。羅女士是獨身長者,1992年以9500元買入屯門青松仙苑永發堂一骨灰位奉安服務,她全數付款後,把收據副本交給契仔胡先生,但收據正本其後已遺失。

去年12月95歲的羅女士逝世,其契仔胡先生及他的兒女胡氏姊弟三人之後多次聯絡青松仙苑欲代辦骨灰上位,仙苑初以無收據正本為由拒絕,但當胡氏三人其後出示羅婦的死亡證,以及宣誓證明收據副本為真確之後,仙苑又改為要求三人其中兩人要放棄骨灰位的監管權,仙苑指出日後即使骨灰位因天災等原因損毁,三人也不能要求仙苑復修或自行復修。

規則無王管 收回龕位毋須賠

胡先生的女婿吳先生稱,家人對仙苑做法感憤怒,質疑其職員常自定規矩,做法不公平。

本報翻查仙苑的龕位奉安服務的17條使用規則後發現,規則並無提到「憑收據正本才能上位」,亦無列明遺失收據正本應如何處理。規則部分條款對消費者極不公平,包括﹕「本觀認為有需要時,可以隨時終止有關的奉安服務及收回靈龕位而毋須作任何賠償」、「本觀有權隨時加以增刪(規則)而毋須事前作出任何通知」。

議員促立法監管

立法會議員王國興及大律師陳淑莊均認為,死者既已付全款買入龕位,仙苑若藉故留難其骨灰安葬上位,做法不公平亦不合理,兩人促請政府盡快立法發牌監管龕場。

食衛局回應稱經諮詢後,有意立法監管骨灰龕,包括強制他們須與消費者訂立詳細合約保障消費者,但暫未有立法時間表,現階段若市民與骨灰龕場有糾紛,建議用司法及民事方法解決。


仿效一手樓監管 促訂標準合約

【明報專訊】消委會2010年至今共收到40宗涉骨灰位的投訴,涉款約200萬元,有多達兩成半即10宗投訴或多或少涉及合約條文或服務規則爭拗,包括「骨灰位位置或大小不對、承諾不兌現、收據遺失後未獲上位等」。本報曾向多間大型骨灰場查詢,職員均拒提供詳細合約條款讓消費者參考,透明度低。立法會議員王國興及陳淑莊均認為發牌監管需時太久,遠水難救近火,兩人均促政府仿效監管一手樓,在立法前先訂立標準的骨灰位買賣合約,加強保障消費。

條文不利 買服務權非擁有權

本身為大律師的陳淑莊稱買龕位時若沒正式合約固然對消費者不公平,但她發現一些縱有正式買賣合約的骨灰龕場,其條文也對消費者不利,例如按合約,消費者動輒付出以10萬元計巨款,但原來消費者並非買下龕位擁有權,而僅是獲得骨灰位租用權或服務權,賣方公司通常並非骨灰龕所在地的地主,故賣方倘結業或不履行合約,消費者恐難追究。

王國興透露曾有龕場發出的骨灰位買賣收據,竟把消費者付的錢列作香油錢,消費者承受風險很大。他和陳淑莊均認為應從速訂立標準骨灰位買賣合約。消委會總幹事劉燕卿亦認同此看法,又稱為減少爭拗,建議已買龕位的獨身長者訂立平安紙,寫明由誰負責後事。

食衛局回應指若成功立法發牌監管骨灰龕,將強制規定龕場與消費者訂立合約,政府並會公布標準條文,例如要求合約訂明骨灰龕場結業時安排、詳細收費等。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期日 五月 13, 2012 1:59 pm    文章主題: 引言回覆

薄扶林龕場招不滿
Apple Daily, 12 May 2012



薄扶林居民大聯盟及司馬文區議員反對薄扶林墳場內的新骨灰龕場。 曾顯華攝


【本報訊】約50名薄扶林區居民昨集會,反對香港華人基督教聯會於該區興建十層高骨灰龕場,因其規模及高度遠超過附近大部份建築物,居民擔心新骨灰龕影響景觀及令道路交通負荷大增,影響居民生活。

薄扶林屬低密度住宅區,以數層高的洋樓為主。該區現有骨灰龕樓高不超過4層,提供約57,800個龕位。新骨灰龕樓高十層,預料提供額外36,900個龕位,不但令該區龕位大增約六成,更與附近建築物格格不入。

薄扶林居民大聯盟主席 Peter Cunich昨表示,居民並不抗拒與骨灰龕為鄰,但新骨灰龕場的發展規模完全不能配合現有設施和附近建築物的規劃。他呼籲聯會修改設計,縮減龕場規模,盡量配合該區環境。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期二 五月 22, 2012 1:55 pm    文章主題: 引言回覆

新環評報告龕位不變
沙螺洞減建靈灰閣
Apple Daily, 22 May 2012


【本報訊】沙螺洞發展有限公司昨向環保署,再次提交「大埔沙螺洞公私營界別合作自然保育試驗計劃」的環境影響評估報告。該發展商在環評報告中修改了部份原來的設計,原來設計的五幢靈灰閣,將減至四幢,但提供60,000個龕位的數目則不變。不過,由候任特首梁振英牽頭成立的香港鄉郊基金,早前提出以地換地方式保育沙螺洞,發展計劃仍存變數。

鄉郊基金欲以地換地

沙螺洞發展有限公司,將原來設計的五幢靈灰閣減至四幢,只需稍稍挖深工地的地台,已可維持靈灰閣高度不變,減低對周遭景觀的影響。

靈灰閣提供60,000個龕位的數目不變,傾向採納日本京都的神社設計模式。工地挖出的泥土除用於建築工程外,剩餘的泥土將全捐給農戶,作為耕種的土壤。

據悉,香港鄉郊基金有意與沙螺洞發展有限公司商議,以地換地的形式取代沙螺地發展計劃,建議中政府傾向以大埔船灣修復堆填區土地,向發展商換取沙螺洞地皮。不過,有關以地換地的概念只是初步構思,未有訂定具體細節。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期六 五月 26, 2012 6:39 pm    文章主題: 引言回覆

蘋果汁
和合石限售葬位惹不滿
Apple Daily, 25 May 2012


【本報訊】由石廠商組成的和合石墳場金塔段關注組,不滿食物環境衞生署沒有諮詢,就決定於今年9月開始,將現時合共48個年段金塔葬位,減少至只提供1963及1985兩個年段,其他年段將全面封山,每年只提供約1,000個金塔葬位。關注組發言人指,署方會按先後編號出售葬位,欲購買葬位的市民只能選擇買或不買,無權挑選先人安葬位置,限制消費者選擇。食環署指計劃揀選較多人選擇的兩個年段,應付市民需求,該署會繼續與業界商討。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期二 六月 05, 2012 1:32 pm    文章主題: 引言回覆

呃得多賠得多 結餘只剩47萬
爆退款潮極樂寺恐無力還
Apple Daily, 5 June 2012
記者:陳沛冰 陳凱迎





各界關注骨灰龕法案大聯盟代表,昨向立法會議員反映政府處理屯門極樂寺(右圖)政策混亂。羅君豪攝

【本報訊】非法佔用官地的屯門違規骨灰龕場極樂寺,懷疑出現退款潮。該寺的財務報表顯示,2010/11年度支出逾600萬元退款;而單是今年初該寺需退款逾471萬元,涉及59宗個案;但該寺結餘只有約47萬元。有團體相信消費者擔心極樂寺會被政府取締而要求退款,並質疑該寺是否有足夠財力應付退款潮。

極樂寺非法佔用官地興建蓮池堂,堂內有近5,000個骨灰龕位,當1,400個已有先人「入伙」;而在私人土地上違規興建有380個龕位的蓮花塔。早前地政總署要求該寺拆卸官地上的龕位。

年初退款逾471萬

極樂寺向稅務局登記為豁免繳稅的慈善團體。各界關注骨灰龕法案大聯盟翻查極樂寺的財務報表發現,2010/11年度該寺需支付逾600萬退款,但沒有註名退款涉及的項目或原因。

據大聯盟獲得的內部文件顯示,單是去年12月至今年1月,該寺退款逾471萬元,涉及59宗個案,最大一宗退款涉及約22.9萬元。

不過,財務報表顯示,同年度極樂寺收入只有約630萬元,包括信眾捐獻及靈灰位使用費收入等,但扣除開支共虧蝕670萬元,截至去年3月底該寺結存只有約47萬元。

作為慈善團體,極樂寺部份開支令人費解。08/09年度至10/11年度的財務報表顯示,極樂寺共有約71萬元作為交際費及禮物費,海外公幹及交流拜訪費則高達167萬元。

該三個年度該寺收入高達2,800多萬元,但只作出約586萬元捐款,亦沒有列明捐款去向。

各界關注骨灰龕法案大聯盟發言人謝世傑表示,質疑有關退款是買了龕位而先人未上位的市民,擔心極樂寺會被政府取締而要求退款,「如果唔係,一間寺冇嘢可以俾善信要求退款」。他擔心若退款潮持續,極樂寺是否有足夠財力應付。

「唔知捐款捐去邊」

謝世傑又指,極樂寺財務混亂,「唔知捐款捐咗去邊,顯示唔到有合理嘅慈善用途;作為寺廟交際費用嚟做咩?」

他要求政府盡快對極樂寺採行法律行動,及監管申請為慈善團體的違規骨灰龕場財政狀況。

屯門區議員何杏梅則表示,曾接獲數名區內居民求助,擔心極樂寺將來不能經營而要求退款,該寺數周內退款。本報曾向極樂寺查詢其財務狀況,不過於截稿前未獲回覆。

食環署撐改建龕場捱轟

【本報訊】屯門極樂寺早被發展局列入違規私營骨灰龕名單,並發出清拆令,但寺方至今依舊霸佔官地,並一再向城規會申請重建,意圖拖延清拆。各界關注骨灰龕法案大聯盟不滿,城規會就極樂寺申請重建諮詢各界意見時,食環署竟然支持有關申請。

申請重建拖延執法

極樂寺的正門牌坊和擁有4,900個龕位的蓮池堂都非法佔用官地,政府發出清拆令,但寺方只做樣拆除牌坊,蓮池堂至今原封不動;該寺自前年起向城規會申請規範化,被該會拒絕,去年改為申請重建,卻又一再申請延期,企圖拖延當局執法。根據城規會網頁,極樂寺近日再提出重建申請,城規會將於下月進行會議討論。

但大聯盟發現,城規會就極樂寺申請重建一事諮詢各界時,食環署以「增加龕位是食環署的政策」為由,所以支持有關申請,前題是要有關申請符合其他法例的要求。大聯盟批評,食環署此舉有誤導城規會之嫌,昨有約10名代表到立法會申訴部,向議員何俊仁、黃成智、馮檢基和陳淑莊,反映對食環署及政府骨灰龕政策的不滿。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期二 七月 17, 2012 4:55 pm    文章主題: 引言回覆

被質疑損生態 沙螺洞建龕位未過關
Apple Daily, 17 July 2012


【本報訊】環境諮詢委員會昨日討論大埔沙螺洞骨灰龕發展項目的環境影響評估報告,不少委員對項目對該處的生態環境影響抱有質疑,環諮會最終決定,要項目倡議人沙螺洞發展有限公司提交補充資料,稍後再邀請發展商出席環諮會會議,當面向委員解釋有關疑問。

沙螺洞骨灰龕發展項目的環評報告,早前已通過環諮會環評小組的審議,環評昨再交大會討論。不過,不少委員提出,項目對沙螺洞的生態環境影響,包括河流生態及螢火蟲生態等,仍未清楚。其中一名委員邱榮光,昨日一改先前口風,表明反對項目,認為項目未見其利、先見其害,以保育之名大興土木,是有違保育原意,影響郊野綠化完整性,期望發展商另覓適合土地發展。

環諮會昨決定,要求倡議項目的沙螺洞發展有限公司,再就有關生態影響,逞交補充資料,該會將再擇日期討論補充資料,並邀請發展商出席會議,當面接受委員的質詢,詳細解釋項目細節。沙螺洞發展計劃是公私營合作發展計劃的項目,計劃中興建六萬個骨灰龕位。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期三 八月 29, 2012 2:25 pm    文章主題: 引言回覆

和合石舊土葬地改建 採環保設計
逾萬新龕位下月配售 3,666
Apple Daily, 29 August 2012
記者:陳凱迎



新落成的和合石橋頭路靈灰安置所,共提供逾4.3萬個龕位。黃耀興攝

【本報訊】本港公營骨灰龕位短缺,耗資近6.3億元興建的和合石新龕場上月落成,提供逾4.3萬個龕位。大樓採用環保設計,首階段先撥出其中逾萬個龕位,連同鑽石山龕場新加建的560個龕位,下月3日起配售,配售期一個月;但正輪候重用龕位的市民,將不獲優先配售,有團體轟食環署不公平。

新落成的食環署和合石橋頭路骨灰龕第五期,面積3.6公頃,本為一幅舊土葬墓地。新骨灰龕場設有五層高大樓,提供35,310個室內龕位;大樓旁設有室外壁龕,提供龕位8,400個。場內另設中式及西式紀念花園各一,供市民撒先人骨灰。

食環署高級總監(行動)李家驥表示,新龕場採用環保設計,例如將一樓設為禁燒香樓層,另只在地下設化寶爐供燃燒冥鏹,並經煙囪排放淨化煙灰,以免影響大樓各層的空氣質素。大樓天台鋪有草坪,四周又被草地及樹木包圍,達致降溫效果。

市民除可親到食環署墳場及火葬場辦事處,或透過傳真索取申請表外,食環署今次亦首度於其網頁提供電子表格,供市民於網上申請。申請可放四個骨灰甕的大型龕位者,至少要持有三名先人的領取骨灰或火葬證明;申請可放兩個骨灰甕的標準龕位者,則至少要持有一名先人的相關證明。電腦抽籤將於今年11月8日進行,結果會於署方網頁或上述辦事處公佈。


骨灰龕場設有8,400個室外龕位。


化寶爐設於地下樓層,將煙灰經煙囪噴向高空,以防影響大樓內空氣質素。



輪候重用龕位無優先權
現有20,000多人輪候申請購買重用的公營龕位,新落成的龕位理應可滿足這些需求,但輪候人倘有意購買新龕位,需重新申請和抽籤,不獲優先配售。

李家驥解釋,此做法是沿用以往以電腦公開抽籤配售的方式,並已就配售程序,諮詢廉政公署意見,確保過程公平。

但各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑批評做法對先人不敬,「有啲市民往生多年,等極都冇位,運氣好嘅,剛過身就上到位,咁對死者唔公平」。

話你知:新界龕場貴過九龍
陽宅樓價因地區不同而異,原來陰宅也如是。根據食環署資料,新界區標準龕位每個售3,000元,與九龍區同類龕位每個售2,800元比較,貴200元;大型龕位新界區每個售4,000元,與九龍區同類龕位每個售3,600元比較,相差400元。例如今次於同階段配售的和合石新落成標準龕位,和鑽石山新加建標準龕位,便出現上述差價。

新界區和九龍區每個龕位的批核費也不同,前者標準和大型龕位的批核費均為295元,後者兩種龕位的批核費均為90元,兩區費用相差205元。食環署指,兩區龕位收費不同,與以往市政局和區域市政局分別於九龍區和新界區的公營骨灰龕政策不同有關,署方沿用兩局既有收費故有差異,強調並非加價。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期三 九月 26, 2012 4:06 pm    文章主題: 引言回覆

發展商建龕位 當局亡羊補牢叫停
政府遲鈍 蒲台島居民鬧爆
Apple Daily, 26 September 2012
記者:袁樂婷



蒲台島的骨灰龕工程雖已叫停,但山坡上仍留有大量石屎板,且雜草叢生。羅君豪攝

【本報訊】蒲台島大片樹林遭人夷平,秘密興建逾萬個骨灰龕位。地政署及規劃署亡羊補牢,先後出招凍結該片土地的發展。工程暫停,但逾萬塊石板卻仍遺留在山坡上,旁邊雜草叢生。當地原居民指興建骨灰龕位令該島「鬼多過人」,堅決反對。團體則批評政府後知後覺,白白犧牲自然生態。

位處香港最南端的蒲台島,是全港最多花崗岩種類的地點,亦是候鳥遷徙時的重要中轉站,生態價值極高。今年年初,有傳媒踢爆島上大片樹林遭人夷平,西南面山坡鋪滿三呎乘三呎的石板,疑為興建中的骨灰龕位。

原居民何光的祖先山墳旁原本種有大量蕉樹,現全被斬去,附近山坡更鋪滿石板,「好心痛,(蒲台島)亂七八糟」。另一原居民鄭婆婆稱,山坡上大量興建骨灰龕位,打擾祖先山墳,且令島上「鬼多過人」,「喺度住嘅人都唔安樂」。兩人贊成將蒲台島劃入郊野公園或發展旅遊業,「骨灰龕唔好搞喇」。

政府初時對偏遠小島的巨變懵然不知,收到投訴後急忙補鑊。地政署先向土地擁有人Splendid Resources Inc.發出「停止營業命令」,指興建骨灰龕位違反地契,即時叫停工程。城規會於3月2日接力,公佈「蒲台群島發展審批地區草圖」,將島上九成土地列為「非指定用途」。被劃入草圖的土地於落實用途前均暫時凍結,進一步阻止工程。


島上隨處可見反對興建骨灰龕的橫額。

凍結發展只能暫時止血

城規會將於周五會議上審批該份草圖,並於三年內落實為「分區規劃大綱圖」。骨灰龕工程雖暫時停工,但逾萬塊石板仍遺留在山坡上。工程更連溪邊及極為陡峭的斜坡都不放過,密麻麻的石板最少堵塞了一條季節性河溪。

各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑指,政府早於2001年已提出將蒲台島列入郊野公園範圍,10年間卻「無晒下文」,批評政府後知後覺。他稱,凍結發展只能暫時「止血」,政府應採取強硬手段保護蒲台島,「畀時間大自然慢慢復原」。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期日 十月 21, 2012 3:07 pm    文章主題: 引言回覆

上訴駁回 明月山龕場瀕結業
紫雲仙苑隨時步後塵
Apple Daily, 21 October 2012
記者:陳凱迎





違規龕場元朗明月山未回應會否就司法覆核規劃署檢控命令敗訴一事,直接上訴至終審法院。何柏佳攝

【本報訊】孝子賢孫在重陽節到骨灰龕拜祭先人,但買了違規龕位的或會白費心血。被規劃署檢控的龕場元朗明月山及紫雲仙苑,合共售出約3,000個龕位,但前者本月11日被上訴庭駁回申請,倘於當日起28日內不上訴至終審法院,將隨時結業;後者則以明月山未有判決為由,一直拖延規劃署執法,倘明月山上訴不成,亦面臨結業危機。 

各界關注骨灰龕法案大聯盟指,明月山及紫雲仙苑勢成「預警」,將來政府立法發牌,現利用城規條例漏洞拖延時間繼續營業的違規龕場,將骨牌式倒閉,受害消費者數以萬計。

規劃署分別於前年7月及10月向紫雲仙苑及明月山,發出強制執行通知書,要求中止違例發展,但兩間龕場懶理,繼續營業。根據規劃署資料,拒絕遵從上述通知書者,可被罰款最多100萬元,或被要求還原地貌。

明月山就有關通知書提出司法覆核敗訴,本月11日再被拒絕經上訴庭申請上訴至終審法院。明月山需於被上訴庭拒絕申請當日起的28日內決定是否直接向終審法院提出上訴,明月山所屬的譽滿國際(控股)有限公司主席林衛邦拒絕回應。

反覆申請改變用途

紫雲仙苑則曾向城規會提出更改規劃用途,但被拒絕。據大聯盟召集人謝世傑了解,紫雲仙苑正以明月山的官司尚未完結為由,拖延規劃署執行檢控,案件待今年12月3日再提堂;他擔心,明月山倘沒有上訴或被終審法院拒絕申請,將連同紫雲仙苑陷入倒閉危機。

大聯盟另發現被發展局列為違規的龕場中,有12間龕場利用城規條例漏洞,反覆向城規會申請改變用途後又撤回或一再延期,或被城規會否決申請後,稍作修改又再重新入紙,佔所有表列違規龕場的七分之一。例如大埔馬窩的忠和精舍,08年起先後向城規會提出四次申請,將綠化地帶改為宗教用途或「政府、機構或社區」用途,每次將申請範圍稍為擴大,但全被否決,最近又改為申請用作存放骨灰,有待審議。

謝批評,上述漏洞縱容違規龕場利用正申請改變規劃用途為由,拖延政府執法,或令消費者誤以為龕場可規範化,要求政府檢討城規條例。

話你知:暫存骨灰 首兩月免費

輪候公營骨灰龕位大排長龍,私營龕位又有倒閉危機,急需安放先人骨灰的市民,應該如何選擇?原來任何遺骸在政府火葬場火化後,骨灰可免費存放在該火葬場內不超過兩個月。市民倘仍有需要,可申請將骨灰暫存放於葵涌火葬場,每月收費為250元,但不設拜祭;現時該火葬場可存放數千個先人骨灰,暫存服務期為3個月、6個月及12個月不等;暫存期屆滿後,可申請續期。

至於龕位供應,政府於今年9月開始分三階段配售和合石橋頭路新龕場及鑽石山新加建的龕位,首階段推出10,742個龕位,接獲逾24,500份申請,超額近1.3倍,以抽籤分配。

記者放蛇

中介游說買違規龕位

包括元朗明月山及紫雲仙苑在內,最新被發展局列於表二的違規龕場多達85個,市民選購龕位時須小心墮入消費陷阱。本報記者日前「放蛇」向私營龕場的代理查詢購買龕位事宜,對方表明明月山因官司纏身,不再代理,反游說記者購買同屬違規的屯門佛緣精舍,更聲稱此龕場獲城規會批准改變規劃用途機會極大。

但各界關注骨灰龕法案大聯盟資料顯示,佛緣精舍去年5月已被城規會否決其擬建骨灰龕的申請,申請人去年6月就否決申請覆核,並就有關覆核申請延期兩次,是濫用城規條例的「好例子」。

首九個月十宗投訴

根據龕位代理的資料,佛緣精舍單人龕位售價連同管理費及律師費,每個23,580元至164,580元,雙人龕位則要62,580元至150,580元。

消委會今年1月至9月收到十宗與骨灰位相關的投訴,涉及金額達630,150元,當中六宗與誤買未獲政府批准經營的龕場龕位有關,其餘四宗則涉及消費者遲遲未獲提供龕位或收據遺失等。

匡湖居反對附近建龕場


永富油漆現址被申請改建骨灰龕場,附近有豪宅慧苑及嘉園。何柏佳攝

【本報訊】城規會本月9日接獲在西貢豪宅匡湖居附近建龕場的申請,地產代理指樓價或跌三成。匡湖居業主立案法團表明反對。

申建私營骨灰龕場的地皮位處西貢公路及響鐘路交界,毗鄰西貢中心小學,業主為永富油漆有限公司,申建龕位數目達3,500個,未知申請人身份有否與其他機構及財團合作。


匡湖居大部份向海洋房面向擬建的龕場。

樓價隨時跌兩至三成

記者昨到現場視察,鄰近的慧苑4座及6座和嘉園部份洋房直望申建龕位地皮,大型屋苑匡湖居部份向海洋房,也面向擬建的龕場。匡湖居分層單位呎價7,000多元,洋房呎價約12,000元,地產代理指,若單位面向龕場,樓價隨時下跌二至三成。

影星郭晉安和歐倩怡定居匡湖居六年,歐倩怡昨說不清楚擬建龕場申請,「冇聽過,我屋企唔係向海,影響冇咁大」。另一居民導演劉偉強說:「我覺得冇乜所謂,能配合環境就得,我都唔係咁介意。」女星莫可欣說不抗拒,「我係鬼婆嚟,有人話如果受得起,仲會風生水起㖭,不過希望政府考慮清楚,因為西貢假日已好塞車,萬一事成,清明時節交通會仲塞,希望政府會諗埋配套」。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
decidendi



註冊時間: 2010-12-14
文章: 1700

發表發表於: 星期日 十一月 11, 2012 2:41 pm    文章主題: 引言回覆

花園式設計 從外難看到龕位
靈灰安置所踢走陰森
Apple Daily, 22 November 2012
記者:馬志剛



新龕場外牆設計以木條幕牆為主,能保持通風及引入天然光。黃耀興攝

【本報訊】骨灰龕位短缺,當局長遠希望能在全港各區增設30至40萬個龕位,惟覓地建龕並不容易。和合石最新建成的第五期靈灰安置所,可提供約4.3萬個骨灰龕位,加入大量綠化元素作花園式建築,打破以往陰森設計,冀減低附近居民不良觀感,更易接受與龕場為鄰。 

位處粉嶺橋頭路新落成的和合石靈灰安置所及火葬場,恍如一座大型公園,被綠化地帶環抱其中。設有35,300個龕位的靈灰安置所依山而建,樓高五層、呈長方形,整個頂層已闢成草坪,連接上方和合石路,方便疏導春秋二祭孝子賢孫。外牆設計以木條幕牆為主,在外難以直接看到龕位所在,卻能保持通風及引入天然光,配以大樓主體素灰色建築,外形簡約純樸。

安置所內大部份為無煙龕位,龕牆下不會設置焚香槽,如有需要必須走到每層龕牆以外的指定香鼎裝香,又或到大樓外的中央冥鏹爐焚燒冥鏹。每個龕位各自配有小花瓶,鼓勵市民以鮮花取代香燭,向先人致祭。其餘8,400個戶外龕位,才會按傳統設置焚香槽。安置所外面也分別設有中式和西式風格的紀念花園,讓市民選擇在此處撒放骨灰。


設有35,300個龕位的靈灰安置所,內部大部份為無煙龕位。


高永文指和合石的龕場將成為未來靈灰安置所的基本標準。

火葬形式模仿土葬

和合石火葬場共有四個禮堂,各有獨立入口,各禮堂親屬不會相遇。隨步途經倒影池,寓意讓弔唁者洗滌心靈,車路兩旁的高杉茂密多蔭,讓家屬平復情緒,與先人話別。舊式火葬場由孝子賢孫按掣把先人遺體穿越掛簾送到後方火化,新設計備有升降台徐徐下降,模仿傳統土葬埋藏地下。

食物及衞生局局長高永文昨出席和合石火葬場活動後說,09年鑽石山落成新一代設計的靈灰安置所和火葬場反應不俗,同類設計如和合石將成為未來靈灰安置所的基本標準,「減低地區人士睇落覺得唔舒服」。他認同上屆政府提出18區都有責任興建骨灰龕的意念,但不可能要求每區均衡供應龕位,部份土地資源較豐富地區如北區和屯門,則無可避免要有較大承擔,當局會繼續與各區議會商討。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
desperado



註冊時間: 2006-10-17
文章: 3799

發表發表於: 星期六 十二月 01, 2012 1:06 pm    文章主題: 引言回覆

極樂寺霸官地 市民退款無期
Apple Daily, 1 December 2012


【本報訊】屯門地政處昨再向霸佔官地的骨灰龕場極樂寺發清拆令,要求該寺拆除在兩幅官地上的構築物。各界關注骨灰龕法案大聯盟表示,極樂寺至今沒向消費者交代退款等問題,曾有市民指該寺表明若先人骨灰已上位便不獲退款,擔心蒙受損失。

屯門地政處再發清拆令

極樂寺正門牌坊及設有4,900個龕位的蓮池堂,均非法佔用官地,蓮池堂已售出逾1,000個龕位;屯門極樂寺先後被地政總署分兩次發出三張傳票,指控該寺霸佔官地,最新一宗於上月被裁定罪成,罰款一萬元。

屯門地政處昨向極樂寺發出最新清拆令,指該寺需分別於明年1月2日及3月1日前,將兩幅官地上存放了先人骨灰的構築物清拆。地政總署昨表示,若極樂寺在日期屆滿後仍佔用官地,該署會在諮詢法律意見後採取跟進行動。

各界關注骨灰龕法案大聯盟發言人謝世傑表示,根據地政總署以往做法,違規龕場若經過多次檢控後,當地政處再發出清拆令而龕場不清拆,處方或會圍封官地;屆時已在極樂寺買位的市民,可能不能使用龕位,甚至不能拜祭先人。曾有市民指該寺表明,只會向已買位但先人骨灰未上位的市民退款,若先人骨灰已上位便不獲退款。極樂寺昨無回覆查詢。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
desperado



註冊時間: 2006-10-17
文章: 3799

發表發表於: 星期一 一月 07, 2013 11:23 am    文章主題: 引言回覆

私營龕場偷步認豁免
Apple Daily, 7 January 2013


【本報訊】就食物及衞生局豁免「存在已久」私營骨灰龕的建議,仍然未有任何定論。不過,當局發現市場上已經有人涉誤導消費者,聲稱個別私營骨灰龕將獲豁免;該局提醒市民切記向經營者索取詳盡資料,以查核該骨灰龕是否符合法例規定。

食衞局強調無設定義

政府去年12月向立法會提交有關私營骨灰龕發牌制度的文件中,提及建議豁免「存在已久」的私營骨灰龕。不過,食物及衞生局發言人昨天稱,注意到市場上已經有人聲稱,個別私營骨灰龕將獲豁免。

發言人強調,當局現時並沒有就何謂「存在已久」的私營骨灰龕設下任何定義,例如訂出具體截算日期,該項建議最終是否獲市民廣泛支持和立法會接納,則尚未有定論。因此,現時斷定個別私營骨灰龕將來必定會獲豁免,實屬言之過早。

發言人續指,在落實私營骨灰龕發牌制度之前,當局已將「購買私營骨灰龕位須注意的事項」,上載至網頁:http://www.fhb.gov.hk;市民亦應該要求私營骨灰龕經營者說明,如何保證消費者權益,例如涉及的私營骨灰龕日後若倒閉或遭取締,他們可否獲得退款或賠償,以及有關安排詳情。
回頂端
檢視會員個人資料 發送私人訊息
從之前的文章開始顯示:   
發表新主題   回覆主題    香港投資者的網上自由論壇 首頁 -> 環保 / 民生 所有的時間均為 台灣時間 (GMT + 8 小時)
前往頁面 上一頁  1, 2, 3, 4
4頁(共4頁)

 
前往:  
無法 在這個版面發表文章
無法 在這個版面回覆文章
無法 在這個版面編輯文章
無法 在這個版面刪除文章
無法 在這個版面進行投票


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
正體中文語系由 phpbb-tw 維護製作